Hur nära tomtgränsen får jag placera en carport?

Det finns två olika sätt att bygga en carport 👇

🔨Om carporten byggs med bygglov står det i detaljplanen för fastigheten vilket avstånd byggnaden behöver ha mot tomtgräns. Avståndet skiljer sig i olika detaljplaner. Finns det en planenlig möjlig placering av carporten så är det den som ska användas i första hand.

📃När det i en ansökan finns önskemål om en placering som är närmare tomtgräns än vad detaljplanen tillåter kollar kommunens bygglovsavdelning med berörda grannar. En granne kan generellt sett inte bestämma om en byggnation som kräver bygglov ska godkännas eller inte, men i vissa detaljplaner kan det exempelvis stå att en byggnad får ligga på ett visst avstånd från tomtgräns om grannarna ger sitt godkännande. I de fall någon vill bygga så nära att grannarna behöver godkänna detta kommer bygglovshandläggarna be om de närmaste grannarnas synpunkter.

För att kunna medge en närmare placering än vad som står i detaljplanen måste det finnas särskilda skäl. Vad som kan vara ett särskilt skäl framgår i domar och ska även tydliggöras i ansökan. Det kan till exempel vara en mycket kuperad tomt där den enda möjliga placeringen är närmare tomtgräns än vad detaljplanen anger. Att det är praxis i området är inget särskilt skäl enligt tidigare domar.

🔨Om carporten istället byggs med attefallsreglerna behöver den alltid stå minst 4,5 meter mot allmän platsmark, det vill säga ifrån gatan. Om den placeras närmare än 4,5 meter mot grannes fastighet behöver du grannens skriftliga medgivande för placeringen.