Kommentaren du söker har flyttats till en ny diskussion, eller är borttagen.

Attefallshus på prickad mark

Hej,

Vilka regler gäller för Attefallshus och prickad mark?
Linus Johannesson Rapportera olämpligt innehåll

Kommentarer

  • Hej Linus

    Först ber vi om ursäkt för att vi dröjt med svar.

    Det är ok att bygga Attefallshus på prickmark, så länge man följer de andra reglerna för Attefall, det vill säga 4,5 meter från grannen och att den sammanlagda byggnadsarean av alla komplementbyggnader på tomten är max 25 kvadratmeter för att det ska vara bygglovsfria. Däremot behöver du göra en anmälan om åtgärd och få ett starbesked innan du börjar bygga.

    Med vänlig hälsning

    Anders
  • Är det också ok att bygga ett uterum 15 m2 i anslutning till huset, på prickmark?

    Therese
  • Hej Therese

    Sök bygglov om du ska glasa in din befintliga altan eller balkong. Inglasning räknas som en tillbyggnad, eftersom inglasningen ökar byggnadens volym. Byggnaden får inte generellt stå på prickmark.

    Dokument och blanketter
    Med vänlig hälsning

    Anders
  • Om vi bygger ett attefallshus närmare än 4.5 meter från grannen samt att grannen går med på det? vi skriver isåfall ett avtal, hur går det då?

    Kjell
  • Räknas inte inglasning av altan under friggebo-regler om utbyggnaden är max 15m2?
    Therese
  • Hej Kjell

    Huddinge har inga standardformulär för medgivande från grannar. Jag googlade på grannmedgivande och fick fram ett sådant finns hos Södertälje. Den kan du använda som förlaga.

    Med vänlig hälsning

    Anders
  • Hej Therese

    Du kan glasa in din altan med de Attefallsregler för tillbyggnad som finns. Då får altan inte vara större än 15 kvadratmeter och inte ligga närmare grannen än 4,5 m utan att grannen ger sitt medgivande. Medgivandet rekommenderas vara skriftligt.

    Med vänlig hälsning
    Anders
  • Tack Anders för snabbt svar 😀

    Kjell
  • Anders, då tolkar jag ditt svar som att:

     Ja, vi får glasa in vår altan utan bygglov om den är under 15m2. Det är dessutom ok om den inglasade altanen byggs på prickmark, eftersom den faller under attefallsreglerna. Bygget behöver då anmälas, men inte gå igenom bygglovsansökan.

    Anders, har jag uppfattat ditt svar om reglerna korrekt??
    Therese
  • Ser att vi kanske får bygga attefallshus på 30m2
    OM vi skickar in ansökan till er på 25m2 i dagarna sedan kommer den nya på 30m2. Får vi då ändra till 30m2 utan kostnad el måste vi in med en ny ansökan?
    ( om vi inte har börjat med bygget )
    Kjell
  • Hej Kjell

    Det kan vi inte svara på förrän beslut om de nya reglerna är fattade.

    Med vänlig hälsning

    Anders
  • Anders, då tolkar jag ditt svar som att:

    Ja, vi får glasa in vår altan utan bygglov om den är under 15m2. Det är dessutom ok om den inglasade altanen byggs på prickmark, eftersom den faller under attefallsreglerna. Bygget behöver då anmälas, men inte gå igenom bygglovsansökan.

    Anders, har jag uppfattat ditt svar om reglerna korrekt??
    Therese
  • Hej Therese
    Jag ber om ursäkt för sent svar. Men du har uppfattat helt rätt. Men du får inte sätta igång, om du söker lov enligt Attefallsreglerna, för än du fått ett startbesked.

    Med vänlig hälsning

    Anders
  • Hej Anders
    Attefallshus krävs ju  att det skall göras en lägeskontroll på
    och det gör man ju innan väggarna är uppe (tex när formen för grunden är på plats
    eller utsida trä syll) så att man har möjlighet att flytta något om det blivit galet

    Nu så hörde jag att det var en granne som sa att man mäter på färdig fasad ??
    hur skall man då kunna göra justeringen ifall man mätt fel innan ?

    läser lite på boverkets regler om lägeskontroller
    vad säger du ?

    Med vänlig hälsning Alex
    Alex
  • Hej Alex
    Förlåt att jag inte svarat. Jag har sänt din fråga till mätsamordnarna på kommunen för att kunna ge dig ett bra svar och återkommer så snart de återkommer till mig.

    Mvh
    Anders
  • Ok, Tack
    Väntar på svar med spänning
    Alex
  • Hej Alex

    Lantmätaren säger att man mäter det som finns när man kommer till fastigheten, bäst att mäta form eller grund då det är lättare att flytta om något blivit fel.

    Mvh
    Anders
  • Precis som jag beskriver och misstänkt hela tiden..
    finns några bygglovshandläggare
    i eran kommun som tycker olika
    Alex
  • Hej Alex
    Det är lantmätarna som hanterar dessa frågor inte bygglovshandläggare .
    mvh
    Anders
  • Bygglovshandläggare bestämmer i startbeskedet om det behövs utsättning
    och lägeskontroll
    modin inte då vet reglerna för hur man mäter inså blir det ju tokigt
    Alex
  • ser ingen info om slutanmälan för ett Attefallshus.Behövs det ?
    bengt cato
  • Hej
    Allt det som man får startbesked om ska det också lämnas slutanmälan.
    Med vänlig hälsning
    Anders

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.